Hajnowskie Biuro Nieruchomości oferuje na sprzedaż rewelacyjną działkę 1,1449 ha z wydaną decyzją o Warunkach Zabudowy znajdującą się w obrębie miejscowości Siemianówka, w pobliżu miejscowości Tarnopol w gminie Narewka w bliskim sąsiedztwie Jeziora Siemianówka oraz Lasów Puszczy Białowieskiej.

Link do filmu prezentującego nieruchomość: youtu.be/0X0FE5jvzrU

Media: przez działkę przebiega wodociąg oraz linia energetyczna!

Działka rewelacyjnie położona w otoczeniu lasów, przez co nawet na tak obszernym terenie jest bardzo zacisznie oraz spokojnie. Teren jest równy, płaski, graniczący z rowem melioracyjnym, przez co nie jest podmokły. Są to grunty klasy IV czyli równowaga dla stabilności budynków oraz żyzności gleby pod ewentualny ogród, uprawy. Wymiary działki oraz media widoczne na ostatnim zdjęciu.

Dodatkowym atutem jest bliskość Jeziora Siemianówka (jedyne 1,5km w linii prostej), które umożliwia nam wiele form wodnej rekreacji tj. wędkarstwo, sporty wodne, pływanie, plażowanie (w odległości 7-9 km znajdują się dwie plaże Stary Dwór oraz Bondary).

Kolejnym plusem tej nieruchomości jest sąsiedztwo lasów naturalnych Puszczy Białowieskiej. Najczystszy nizinny region Polski. Las działa uzdrawiająco dla człowieka. Dla lasu najważniejsze jest stworzenie kooperacji jak najlepszych warunków dla następnych pokoleń. Drzewa konkurują ze sobą tylko na początku swojej kariery, drzewa nie rywalizują, nie próbują rosnąć w nieskończoność, czy zagarnąć sobie wszystkich zasobów. Po całym swoim życiu nie pozostawią ani odrobiny śmieci, odpad nie istnieje istnieje tylko obieg. Jest to informacja, którą warto zapamiętać nie tylko odnośnie opisywanej nieruchomości, lecz do każdej innej znajdującej się przy lesie, jak i naukę jak

Warunki Zabudowy wydane dla tej działki zezwalają na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem w jednej bryle oraz dwóch budynków gospodarczych o następujących parametrach (takich samych dla każdego z nich):

szerokość elewacji frontowej 15 m z tolerancją 20%

wysokość głównej kalenicy 9 m

wskaźnik zabudowy wynosi 4% w stosunku do terenu działki co oznacza, że możliwe jest wybudowanie obiektów o powierzchni łącznej ponad 450 m2.

Idealna nieruchomość dla wszystkich tych, którzy potrzebują spokoju, przestrzeni, czystego powietrza, różnych możliwości rekreacji. Istnieje możliwość budowy kilku domów oraz stworzenia kwatery agroturystycznej po wcześniejszym wystąpieniu o wydanie decyzji o Warunkach Zabudowy na większą ilość budynków mieszkalnych.

Dostępna Księga Wieczysta. Nieruchomość czysta pod względem zadłużeń, hipotek, praw osób trzecich.

Serdecznie zapraszamy na prezentację działki oraz zachęcamy do zakupu tej wyjątkowej działki!

Hajnowskie Biuro Nieruchomości



Piotr